... 
69 
Мы сделали перерыв на обед, насладившись сексом, оставшейся едой и кофе, затем вновь приступили к работе. Пользуясь интернетом, я могла просмотреть данные по арендным платежам, размеру налога на недвижимость, ставкам по ипотеке и закладным.
К закату повсюду в номере валялись распечатки, а я решила, что это моё самое лучшее Рождество.
- У тебя что-нибудь получилось? - он попытался размять затёкшую шею.
Я дерзко ухмыльнулась.
- Я давно проанализировала все девять предложений, querido. И, дожидаясь тебя, раскладывала пасьянс.
- Ну что ж, давай посмотрим.
- Ты будешь их читать? Сейчас? - я вдруг занервничала.
Он выхватил у меня ноутбук.
- Сейчас.
Пока он просматривал мои выкладки, я изучала его лицо. Временами он приподнимал брови. Что это значило? Стойте-ка, это был неуверенный кивок? Чёрт, он быстро читает. Один раз на мгновенье приподнялся тот самый левый уголок рта.
Получив шанс произвести на него впечатления, я очень хотела преуспеть! Ему нравилось, как работает мой мозг - он хотел этим воспользоваться. Хочет ли он этого и по-прежнему?
Подняв голову, он устремил на меня проницательный взгляд.
- Наши мнения совпали по всем объектам, кроме одного, - было видно, что он впечатлён.
Пальцы на ногах подвернулись от удовольствия, но я притворилась, что изучаю ногти.
- Ой, неужели мой малыш в чём-то ошибся?
Его глаза ожили так, как мне это нравилось.
- Ты не задавала никаких вопросов, просто оценивала предложения. Тебе помогли все прочитанные тобой книги по экономике?
Честно говоря, гораздо больше мне помогли лекции по финансам.
- Я много узнала из этих книг.
Изворачивайся и уклоняйся.
- Но почему ты порекомендовала принять пятое предложение? - Несколько ветхих многоквартирных домов. - Недвижимость не подпадает ни под класс А, ни под B, ни даже под C. Я бы назвал это классом D - от слова "дыра". ГУЛАГ, который ты хотела посетить, скорее всего, выглядит выигрышнее.
В яблочко. Частенько, направляясь мыть очередную квартиру, я проезжала мимо таких домов на автобусе, все они напоминали мой собственный.
- Прибыль в этом случае максимальная, - заметил он, - объясни ход своих мыслей.
Теория Шэдвелла.
- Неэффективное управление. - О, о-о-очень неэффективное! - Управляющие, вероятно, ежемесячно обирают квартиросъёмщиков, одновременно занижая размер собранной арендной платы. Если ты поставишь туда хотя бы наполовину честную команду, то сможешь снизить ренту, заложить большие суммы на ремонт и всё равно получить прибыль. Квартиросъемщики довольны, собственники довольны.
- Снизить ренту. - Он внимательно на меня смотрел.
- Просто пришла в голову идея. - Я закусила губу. - Эта недвижимость в залоге. Банки любят в конце года сбрасывать плохие долги, так что если ты на этой неделе соберёшь наличку, то сделка твоя. Ну, я слышала, что так делают. Также в этом случае будут действовать налоговые вычеты - а, погоди-ка, la mafia Rusa не беспокоится о налогах.
Он слушал меня с преувеличенным вниманием.
Кэт, ты что-то слишком много болтаешь. Смени тему.
Чтобы его отвлечь, я сказала:
- Можно посмотреть твои выводы?
Он передал мне свой ноутбук.
Я прочла его заметки и выкладки и чуть не кончила от той манеры, в которой работал его мозг. Следи за границами!
- Неплохо для новичка.
- Рад, что ты одобряешь.
Я уже собиралась предложить сделать "un cafecito" - перерыв на кофеин и секс - необязательно в таком порядке, когда он встал и потянулся.
Потом направился на кухню, бросив через плечо:
- Поедешь со мной на свадьбу.
- Qué???
Глава 25
С ухнувшим куда-то вниз сердцем я последовала за ним.
Он копался в остатках праздничной трапезы.
- Неужели миндальные конфеты уже кончились? Кто их съел? - Он вынырнул из холодильника с мрачным выражением лица. - Василий, ах ты пройдоха. - Затем повернулся ко мне. - Это ты виновата, что прикормила его. Теперь он как домашний пёс, будет приходить за подачкой.
- Севастьянов, давай рассуждать логически. Естественно, на свадьбу я поехать не могу. - Или он думал, что я буду сидеть в номере взаперти?
- Можешь и поедешь. - Он вытащил креветки, слизнув с большого пальца розовый соус. - Если уж моя кошечка выскочила из коробки, не вижу причин, почему бы тебе не составить мне компанию в качестве пары.
69 
